NG4 NEO PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. DÖRDÜNCÜ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU Neo Portföy

Gayrimenkul Yatırım Fonları

Özet

NG4 fonu birincil olarak gayrimenkul yatırımları içeriyor. Son bir yılda %12,5 kazandırdı; resmi enflasyonun %14,8 altında. Fon büyüklüğü 925 Milyon ₺ ve 1 yatırımcısı var. (Ortalama pozisyon: ~925 Milyon ₺)

NOMİNAL GETİRİ · 1 YIL

+%12,5

TÜFE %32,1

USD %16,9

Reel -%14,8 (enflasyon sonrası), TÜİK-TÜFE (%32,1) ile karşılaştırıldı.

Büyüklük

925 Milyon ₺

Toplam portföy değeri

Nakit Akışı

0 ₺

aylık net giriş/çıkış

Yönetim Ücreti

—

Kazansanız da kaybetseniz de fondan kesilir.

Azami Gider Oranı

—

Tüm giderler için yıllık üst sınır.

Stopaj

%0–17,5

Tutma süresine göre değişir.

Stopaj — Tutma Süresine Göre

2 yıldan az tutulursa %17,5
2 yıldan çok tutulursa %0,00

GYF/GSYF'de 2 yıl ve üzeri tutulduğunda kazançtan stopaj kesilmez.

Gayrimenkul Yatırımları %100,0
Yatırım Fonu Katılma Payı %0,02
Mevduat (TL) %0,01

Alım Gücü Kıyası

₺ TÜFE

Zaman

Yükleniyor…

Nominal Getiri · —

—

Seçili dönemdeki birim pay getirisi. Alım gücü için grafikten bir ölçüt seçin.

Getiri

1 Ay -%1,21

3 Ay -%0,96

6 Ay -%0,98

YBB -%9,55

1 Yıl +%12,5

3 Yıl +%210

5 Yıl +%1.291

İçerik

Gayrimenkul Yatırımları %100,0
Yatırım Fonu Katılma Payı %0,02
Mevduat (TL) %0,01

🎯 İlan Edilen Strateji

Yatırım Amacı / Stratejisi

Fon'un yatırım stratejisi, fon toplam değerinin asgari %80'i oranında, Fon portföyüne değer artış kârı, alım satım kârı veya gayrimenkul iradı elde etmek amacıyla; ticari gayrimenkul, arsa, arazi, konut, ofis, alışveriş merkezi, otel, lojistik merkezi, depo, park, otopark, hastane ve Kurul tarafından uygun görülen her türlü gayrimenkulü satın almaya, satmaya, kiralamaya, kiraya vermeye ve satın almaya veya satmaya vaad etmeye yönelik yatırım yapılmasıdır. Tabi oldukları mevzuat hükümlerine göre hazırlanan finansal tablolarında yer alan aktif toplamının devamlı olarak en az %75'i yurtiçi gayrimenkul yatırımlarından oluşan anonim ortaklıkların payları, gayrimenkul sertifikaları ve diğer gayrimenkul yatırım fonlarının katılma paylarına da yatırım yapılır.

📋 Künye

ISIN Kodu TRYVVGS00099

Kurucu NEO PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş.

Portföy Yöneticisi Kuruluş NEO PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş.

Fon Süresi 30 YIL

Tasfiye Tarihi 2051-03-31

Bağımsız Denetim EREN BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş.

Volatilite (1Y) %12,5

Maks. Düşüş (1Y) -%9,70 (Tem 2026)

📞 İletişim

İletişimEsentepe Mah. Büyükdere Cad. Metrocity İş Merkezi No:171/A K:22 Levent/Şİşli/İSTANBUL

Tel0 212 344 0732

Faks0 212 344 0728

e-Postainfo@neoportfoy.com.tr

Yetkili kişiler

BEKİR YENER YILDIRIM YÖNETİM KURULU BAŞKANI

0 212 344 0732 yyildirim@neopotfoy.com.tr

DİLAVER ERGİN GENEL MÜDÜR YARDIMCISI

0 212 344 0732 dergin@neoportfoy.com.tr

Fon Künyesi

NG4 fonu nedir?

NG4, Neo Portföy tarafından yönetilen bir gayrimenkul veya girişim sermayesi yatırım fonudur. Gayrimenkul Yatırım Fonları kategorisinde NG4 koduyla izlenir.

NG4 fonu ne kadar kazandırdı?

Son bir yılda %12,5 nominal getiri sağladı. Resmi enflasyondan (TÜFE) arındırıldığında son bir yıllık reel getirisi -%14,8. Yılbaşından bu yana getirisi -%9,55. Son 5 yılda %1.291 getirdi.

NG4 fonunda hangi varlıklar var?

Portföy dağılımı: Gayrimenkul Yatırımları %100,0, Yatırım Fonu Katılma Payı %0,02, Mevduat (TL) %0,01.

NG4 fonunda stopaj ne kadar?

Stopaj kazanç üzerinden, çıkış koşuluna göre %0–17,5 arasında uygulanır:

2 yıldan az tutulursa %17,5
2 yıldan çok tutulursa %0

Oranlar tahminidir; kendi durumunuz için vergi danışmanınıza danışın.

Yatırım tavsiyesi değildir

Buradaki bilgiler yalnızca bilgilendirme amaçlıdır; yatırım danışmanlığı niteliği taşımaz. Geçmiş getiriler gelecekteki performansı garanti etmez. Kaynak: TEFAS.