PGB ALBARAKA PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. BEŞİNCİ KARMA GAYRİMENKUL YATIRIM FONU Albaraka Portföy

Gayrimenkul Yatırım Fonları

Özet

PGB fonu birincil olarak gayrimenkul yatırımları içeriyor. Son bir yılda %18,8 kazandırdı; resmi enflasyonun %10,1 altında. Fon büyüklüğü 320 Milyon ₺ ve 1 yatırımcısı var. (Ortalama pozisyon: ~320 Milyon ₺)

NOMİNAL GETİRİ · 1 YIL

+%18,8

TÜFE %32,1

USD %16,9

Reel -%10,1 (enflasyon sonrası), TÜİK-TÜFE (%32,1) ile karşılaştırıldı.

Büyüklük

320 Milyon ₺

Toplam portföy değeri

Nakit Akışı

0 ₺

aylık net giriş/çıkış

Yönetim Ücreti

—

Kazansanız da kaybetseniz de fondan kesilir.

Azami Gider Oranı

—

Tüm giderler için yıllık üst sınır.

Stopaj

%0–17,5

Tutma süresine göre değişir.

Stopaj — Tutma Süresine Göre

2 yıldan az tutulursa %17,5
2 yıldan çok tutulursa %0,00

GYF/GSYF'de 2 yıl ve üzeri tutulduğunda kazançtan stopaj kesilmez.

Gayrimenkul Yatırımları %98,5
Yatırım Fonu Katılma Payı %0,86
Diğer %0,66

Alım Gücü Kıyası

₺ TÜFE

Zaman

Yükleniyor…

Nominal Getiri · —

—

Seçili dönemdeki birim pay getirisi. Alım gücü için grafikten bir ölçüt seçin.

Getiri

1 Ay -%0,13

3 Ay -%0,15

6 Ay -%0,31

YBB -%9,33

1 Yıl +%18,8

3 Yıl +%1.391

İçerik

Gayrimenkul Yatırımları %98,5
Yatırım Fonu Katılma Payı %0,86
Diğer %0,66

🎯 İlan Edilen Strateji

Yatırım Amacı / Stratejisi

Fon'un temel yatırım stratejisi, değer artışı kazancı, alım satım karı veya kira geliri elde etmek amacıyla; ticari gayrimenkul, arsa, arazi, konut, ofis, alışveriş merkezi, otel, lojistik merkezi, depo, park, otopark, yurt, hastane ve Kurul tarafından uygun görülen her türlü gayrimenkule yatırım yapmaktır. Bu amaçla söz konusu gayrimenkuller satın alınabilir, satılabilir, kiralanabilir, kiraya verilebilir veya satın alma ve satış vaadi sözleşmesi imzalanabilir. Tabi oldukları mevzuat hükümlerine göre hazırlanan finansal tablolarında yer alan aktif toplamının devamlı olarak en az %75'i yurtiçi gayrimenkul yatırımlarından oluşan anonim ortaklıkların paylarına, gayrimenkul sertifikalarına ve diğer gayrimenkul yatırım fonlarının katılma paylarına da yatırım yapılabilir.

📋 Künye

ISIN Kodu TRYAPYS00486

Kurucu ALBARAKA PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş.

Portföy Yöneticisi Kuruluş ALBARAKA PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş.

Fon Süresi SÜRESİZ

Bağımsız Denetim REPORT BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş.

Volatilite (1Y) %28,7

Maks. Düşüş (1Y) -%9,43 (Oca 2026)

📞 İletişim

İletişimSARAY MAH. DR. ADNAN BÜYÜKDENİZ CAD. NO:6/10 ÜMRANİYE/İSTANBUL

Tel0216 666 00 50

Faks0216 666 16 51

e-Postainfo@albarakaportfoy.com.tr

Yetkili kişiler

HASAN SEVENCAN GENEL MÜDÜR YARDIMCISI

0216 666 00 55 hsevencan@albarakaportfoy.com.tr

Fon Künyesi

PGB fonu nedir?

PGB, Albaraka Portföy tarafından yönetilen bir gayrimenkul veya girişim sermayesi yatırım fonudur. Gayrimenkul Yatırım Fonları kategorisinde PGB koduyla izlenir.

PGB fonu ne kadar kazandırdı?

Son bir yılda %18,8 nominal getiri sağladı. Resmi enflasyondan (TÜFE) arındırıldığında son bir yıllık reel getirisi -%10,1. Yılbaşından bu yana getirisi -%9,33. Son 3 yılda %1.391 getirdi.

PGB fonunda hangi varlıklar var?

Portföy dağılımı: Gayrimenkul Yatırımları %98,5, Yatırım Fonu Katılma Payı %0,86.

PGB fonunda stopaj ne kadar?

Stopaj kazanç üzerinden, çıkış koşuluna göre %0–17,5 arasında uygulanır:

2 yıldan az tutulursa %17,5
2 yıldan çok tutulursa %0

Oranlar tahminidir; kendi durumunuz için vergi danışmanınıza danışın.

Yatırım tavsiyesi değildir

Buradaki bilgiler yalnızca bilgilendirme amaçlıdır; yatırım danışmanlığı niteliği taşımaz. Geçmiş getiriler gelecekteki performansı garanti etmez. Kaynak: TEFAS.