NUC NUROL PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. CHARM GAYRİMENKUL YATIRIM FONU Nurol Portföy

Gayrimenkul Yatırım Fonları

Özet

NUC fonu birincil olarak gayrimenkul yatırımları içeriyor. Son bir yılda %7,38 kazandırdı; resmi enflasyonun %18,7 altında. Fon büyüklüğü 58,9 Milyon ₺ ve 1 yatırımcısı var. (Ortalama pozisyon: ~58,9 Milyon ₺)

NOMİNAL GETİRİ · 1 YIL

+%7,38

TÜFE %32,1

USD %16,9

Reel -%18,7 (enflasyon sonrası), TÜİK-TÜFE (%32,1) ile karşılaştırıldı.

Büyüklük

58,9 Milyon ₺

Toplam portföy değeri

Nakit Akışı

0 ₺

aylık net giriş/çıkış

Yönetim Ücreti

—

Kazansanız da kaybetseniz de fondan kesilir.

Azami Gider Oranı

—

Tüm giderler için yıllık üst sınır.

Stopaj

%0–17,5

Tutma süresine göre değişir.

Stopaj — Tutma Süresine Göre

2 yıldan az tutulursa %17,5
2 yıldan çok tutulursa %0,00

GYF/GSYF'de 2 yıl ve üzeri tutulduğunda kazançtan stopaj kesilmez.

Gayrimenkul Yatırımları %89,8
Yatırım Fonu Katılma Payı %3,69
Diğer %6,56

Alım Gücü Kıyası

₺ TÜFE

Zaman

Yükleniyor…

Nominal Getiri · —

—

Seçili dönemdeki birim pay getirisi. Alım gücü için grafikten bir ölçüt seçin.

Getiri

1 Ay -%0,07

3 Ay -%0,33

6 Ay -%0,66

YBB -%0,71

1 Yıl +%7,38

3 Yıl +%31,1

İçerik

Gayrimenkul Yatırımları %89,8
Yatırım Fonu Katılma Payı %3,69
Diğer %6,56

🎯 İlan Edilen Strateji

Yatırım Amacı / Stratejisi

Fon'un yatırım stratejisi, fon toplam değerinin asgari %80'i oranında, Fon portföyüne değer artış kârı, alım satım kârı veya gayrimenkul iradı elde etmek amacıyla; ticari gayrimenkul, arsa, arazi, konut, ofis, alışveriş merkezi, otel, lojistik merkezi, depo, park, otopark, hastane ve Kurul tarafından uygun görülen her türlü gayrimenkulü satın almaya, satmaya, kiralamaya, kiraya vermeye ve satın almaya veya satmayı vâdetmeye yönelik yatırım yapılmasıdır. Tâbi oldukları mevzuat hükümlerine göre hazırlanan finansal tablolarında yer alan aktif toplamının devamlı olarak en az %75'i yurtiçi gayrimenkul yatırımlarından oluşan anonim ortaklıkların payları, gayrimenkul sertifikaları ve diğer gayrimenkul yatırım fonlarının katılma paylarına da yatırım yapılır.

📋 Künye

ISIN Kodu TRYNRPO00045

Kurucu NUROL PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş.

Portföy Yöneticisi Kuruluş NUROL PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş.

Fon Süresi 30 yıl

Tasfiye Tarihi 2052-06-14

Bağımsız Denetim YEDİTEPE BAĞIMSIZ DENETİM VE YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.

Volatilite (1Y) %8,17

Maks. Düşüş (1Y) -%0,72 (Tem 2026)

📞 İletişim

İletişimMaslak Mah. Büyükdere Cad. Nurol Plaza Sitesi No:255 İç Kapı No:1602 Sarıyer İstanbul

Tel(212) 2868255

Faks(212) 2868238

e-Postainfo@nurolportfoy.com.tr

Yetkili kişiler

İlhan Timur Grup Müdürü

0212 286 82 55 ilhan.timur@nurolportfoy.com.tr

Fon Künyesi

NUC fonu nedir?

NUC, Nurol Portföy tarafından yönetilen bir gayrimenkul veya girişim sermayesi yatırım fonudur. Gayrimenkul Yatırım Fonları kategorisinde NUC koduyla izlenir.

NUC fonu ne kadar kazandırdı?

Son bir yılda %7,38 nominal getiri sağladı. Resmi enflasyondan (TÜFE) arındırıldığında son bir yıllık reel getirisi -%18,7. Yılbaşından bu yana getirisi -%0,71. Son 3 yılda %31,1 getirdi.

NUC fonunda hangi varlıklar var?

Portföy dağılımı: Gayrimenkul Yatırımları %89,8, Yatırım Fonu Katılma Payı %3,69.

NUC fonunda stopaj ne kadar?

Stopaj kazanç üzerinden, çıkış koşuluna göre %0–17,5 arasında uygulanır:

2 yıldan az tutulursa %17,5
2 yıldan çok tutulursa %0

Oranlar tahminidir; kendi durumunuz için vergi danışmanınıza danışın.

Yatırım tavsiyesi değildir

Buradaki bilgiler yalnızca bilgilendirme amaçlıdır; yatırım danışmanlığı niteliği taşımaz. Geçmiş getiriler gelecekteki performansı garanti etmez. Kaynak: TEFAS.