MGA AKTİF PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. BİRİNCİ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU Aktif Portföy

Gayrimenkul Yatırım Fonları

Özet

MGA fonu birincil olarak gayrimenkul yatırımları içeriyor. Son bir yılda %15,8 kazandırdı; resmi enflasyonun %12,3 altında. Fon büyüklüğü 3,1 Milyar ₺ ve 2 yatırımcısı var. (Ortalama pozisyon: ~1,5 Milyar ₺)

NOMİNAL GETİRİ · 1 YIL

+%15,8

TÜFE %32,1

USD %16,9

Reel -%12,3 (enflasyon sonrası), TÜİK-TÜFE (%32,1) ile karşılaştırıldı.

Büyüklük

3,1 Milyar ₺

Toplam portföy değeri

Nakit Akışı

0 ₺

aylık net giriş/çıkış

Yönetim Ücreti

—

Kazansanız da kaybetseniz de fondan kesilir.

Azami Gider Oranı

—

Tüm giderler için yıllık üst sınır.

Stopaj

%0–17,5

Tutma süresine göre değişir.

Stopaj — Tutma Süresine Göre

2 yıldan az tutulursa %17,5
2 yıldan çok tutulursa %0,00

GYF/GSYF'de 2 yıl ve üzeri tutulduğunda kazançtan stopaj kesilmez.

Gayrimenkul Yatırımları %92,8
Yatırım Fonu Katılma Payı %7,22

Alım Gücü Kıyası

₺ TÜFE

Zaman

Yükleniyor…

Nominal Getiri · —

—

Seçili dönemdeki birim pay getirisi. Alım gücü için grafikten bir ölçüt seçin.

Getiri

1 Ay -%1,40

3 Ay -%0,54

6 Ay +%0,68

YBB -%0,94

1 Yıl +%15,8

3 Yıl +%150

5 Yıl +%807

İçerik

Gayrimenkul Yatırımları %92,8
Yatırım Fonu Katılma Payı %7,22

📋 Künye

ISIN Kodu TRYMKFT00208

Kurucu AKTİF PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş.

Portföy Yöneticisi Kuruluş AKTİF PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş.

Fon Süresi SÜRESİZ

Bağımsız Denetim DRT BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.

Volatilite (1Y) %11,4

Maks. Düşüş (1Y) -%2,04 (Oca 2026)

📞 İletişim

İletişimKore Şehitleri Cad. No:8/1 34394 Şişli/İstanbul

Tel02123763200

Faks02123408036

e-Postainfo@aktifportfoy.com.tr

Yetkili kişiler

İbrahim Ömer Dilber Satış, Pazarlama ve Ürün Geliştirme Uzman Yardımcısı

02123408185 ibrahimomer.dilber@aktifportfoy.com.tr

Fon Künyesi

MGA fonu nedir?

MGA, Aktif Portföy tarafından yönetilen bir gayrimenkul veya girişim sermayesi yatırım fonudur. Gayrimenkul Yatırım Fonları kategorisinde MGA koduyla izlenir.

MGA fonu ne kadar kazandırdı?

Son bir yılda %15,8 nominal getiri sağladı. Resmi enflasyondan (TÜFE) arındırıldığında son bir yıllık reel getirisi -%12,3. Yılbaşından bu yana getirisi -%0,94. Son 5 yılda %807 getirdi.

MGA fonunda hangi varlıklar var?

Portföy dağılımı: Gayrimenkul Yatırımları %92,8, Yatırım Fonu Katılma Payı %7,22.

MGA fonunda stopaj ne kadar?

Stopaj kazanç üzerinden, çıkış koşuluna göre %0–17,5 arasında uygulanır:

2 yıldan az tutulursa %17,5
2 yıldan çok tutulursa %0

Oranlar tahminidir; kendi durumunuz için vergi danışmanınıza danışın.

Yatırım tavsiyesi değildir

Buradaki bilgiler yalnızca bilgilendirme amaçlıdır; yatırım danışmanlığı niteliği taşımaz. Geçmiş getiriler gelecekteki performansı garanti etmez. Kaynak: TEFAS.