GGF ALBARAKA PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. YEDİNCİ KARMA GAYRİMENKUL YATIRIM FONU Albaraka Portföy

Gayrimenkul Yatırım Fonları

Özet

GGF fonu birincil olarak gayrimenkul yatırımları içeriyor. Son bir yılda %20,0 kazandırdı; resmi enflasyonun %9,15 altında. Fon büyüklüğü 523 Milyon ₺ ve 4 yatırımcısı var. (Ortalama pozisyon: ~131 Milyon ₺)

NOMİNAL GETİRİ · 1 YIL

+%20,0

TÜFE %32,1

USD %16,9

Reel -%9,15 (enflasyon sonrası), TÜİK-TÜFE (%32,1) ile karşılaştırıldı.

Büyüklük

523 Milyon ₺

Toplam portföy değeri

Nakit Akışı

0 ₺

aylık net giriş/çıkış

Yönetim Ücreti

—

Kazansanız da kaybetseniz de fondan kesilir.

Azami Gider Oranı

—

Tüm giderler için yıllık üst sınır.

Stopaj

%0–17,5

Tutma süresine göre değişir.

Stopaj — Tutma Süresine Göre

2 yıldan az tutulursa %17,5
2 yıldan çok tutulursa %0,00

GYF/GSYF'de 2 yıl ve üzeri tutulduğunda kazançtan stopaj kesilmez.

Gayrimenkul Yatırımları %44,3
Kamu Kira Sertifikası (Döviz) %43,9
Yatırım Fonu Katılma Payı %8,23
Diğer %3,67

Alım Gücü Kıyası

₺ TÜFE

Zaman

Yükleniyor…

Nominal Getiri · —

—

Seçili dönemdeki birim pay getirisi. Alım gücü için grafikten bir ölçüt seçin.

Getiri

1 Ay +%0,74

3 Ay +%2,77

6 Ay +%5,59

YBB +%4,65

1 Yıl +%20,0

3 Yıl +%81,3

İçerik

Gayrimenkul Yatırımları %44,3
Kamu Kira Sertifikası (Döviz) %43,9
Yatırım Fonu Katılma Payı %8,23

🎯 İlan Edilen Strateji

Yatırım Amacı / Stratejisi

Fon'un temel yatırım stratejisi; değer artışı kazancı, alım satım karı veya kira geliri elde etmek amacıyla; ticari gayrimenkul, arsa, arazi, konut, ofis, alışveriş merkezi, otel, lojistik merkezi, depo, park, otopark, yurt, hastane ve Kurul tarafından uygun görülen her türlü gayrimenkule yatırım yapmaktır. Bu amaçla söz konusu gayrimenkuller satın alınabilir, satılabilir, kiralanabilir, kiraya verilebilir veya satın alma ve satış vaadi sözleşmesi imzalanabilir. Tabi oldukları mevzuat hükümlerine göre hazırlanan finansal tablolarında yer alan aktif toplamının devamlı olarak en az %75'i yurtiçi gayrimenkul yatırımlarından oluşan anonim ortaklıkların paylarına, gayrimenkul sertifikalarına ve diğer gayrimenkul yatırım fonlarının katılma paylarına da yatırım yapılabilir.

📋 Künye

ISIN Kodu TRYAPYS00346

Kurucu ALBARAKA PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş.

Portföy Yöneticisi Kuruluş ALBARAKA PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş.

Fon Süresi SÜRESİZDİR

Bağımsız Denetim REPORT BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş.

Volatilite (1Y) %7,07

Maks. Düşüş (1Y) -%1,12 (Oca 2026)

📞 İletişim

İletişimİNKILAP MAH. DR. ADNAN BÜYÜKDENİZ CAD. NO:6/10 ÜMRANİYE/İSTANBUL

Tel0216 666 00 50

Faks0216 666 16 51

e-Postainfo@albarakaportfoy.com.tr

Yetkili kişiler

HASAN SEVENCAN GENEL MÜDÜR YARDIMCISI

0216 666 00 55 hsevencan@albarakaportfoy.com.tr

Fon Künyesi

GGF fonu nedir?

GGF, Albaraka Portföy tarafından yönetilen bir gayrimenkul veya girişim sermayesi yatırım fonudur. Gayrimenkul Yatırım Fonları kategorisinde GGF koduyla izlenir.

GGF fonu ne kadar kazandırdı?

Son bir yılda %20,0 nominal getiri sağladı. Resmi enflasyondan (TÜFE) arındırıldığında son bir yıllık reel getirisi -%9,15. Yılbaşından bu yana getirisi %4,65. Son 3 yılda %81,3 getirdi.

GGF fonunda hangi varlıklar var?

Portföy dağılımı: Gayrimenkul Yatırımları %44,3, Kamu Kira Sertifikası (Döviz) %43,9, Yatırım Fonu Katılma Payı %8,23.

GGF fonunda stopaj ne kadar?

Stopaj kazanç üzerinden, çıkış koşuluna göre %0–17,5 arasında uygulanır:

2 yıldan az tutulursa %17,5
2 yıldan çok tutulursa %0

Oranlar tahminidir; kendi durumunuz için vergi danışmanınıza danışın.

Yatırım tavsiyesi değildir

Buradaki bilgiler yalnızca bilgilendirme amaçlıdır; yatırım danışmanlığı niteliği taşımaz. Geçmiş getiriler gelecekteki performansı garanti etmez. Kaynak: TEFAS.